پہلے شاہی باغ کے دوسرے مرحلے کے بارے میں کیا خیال ہے؟ real مشہور جائداد غیر منقولہ جائیداد کی خصوصیات کا متضاد تجزیہ
حال ہی میں ، پہلے رائل گارڈن کا دوسرا مرحلہ گھر کے خریداروں میں گرما گرم بحث کا مرکز بن گیا ہے۔ ڈیکسنگ ڈسٹرکٹ میں ایک اعلی کے آخر میں رہائشی منصوبے کے طور پر ، بیجنگ ، اس کا مقام ، سہولیات کی حمایت کرنے والی سہولیات اور قیمت کے رجحانات نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو پہلے رائل گارڈن فیز II کی اصل صورتحال کا ایک منظم تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
1. پہلے امپیریل گارڈن کے دوسرے مرحلے پر بنیادی معلومات

| پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | پراپرٹی کی قسم | احاطہ کرتا علاقہ |
|---|---|---|---|
| پہلا رائل گارڈن فیز II | شوکائی گروپ | رہائشی | تقریبا 150 150،000 مربع میٹر |
| فلور ایریا تناسب | سبز رنگ کی شرح | گھرانوں کی کل تعداد | پارکنگ کی جگہ کا تناسب |
| 2.5 | 35 ٪ | 1200 گھریلو | 1: 1.2 |
2. حالیہ مارکیٹ میں گرم مقامات
پورے نیٹ ورک میں ڈیٹا مانیٹرنگ کے مطابق ، پچھلے 10 دنوں میں پہلے رائل گارڈن کے دوسرے مرحلے پر بنیادی گفتگو نے مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔
| گرم عنوانات | تبادلہ خیال کی مقبولیت | اہم نقطہ |
|---|---|---|
| گھر کی قیمت کا رجحان | اعلی | کچھ گھریلو خریداروں کا خیال ہے کہ قیمت اونچی طرف ہے ، لیکن طویل مدتی تعریف کے امکانات کے بارے میں پر امید ہیں۔ |
| اسکول ڈسٹرکٹ کی سہولیات | درمیانی سے اونچا | آس پاس کے علاقے میں وافر تعلیمی وسائل موجود ہیں ، لیکن اعلی معیار کے اسکولوں کی داخلے کی پالیسی متنازعہ ہے۔ |
| نقل و حمل کی سہولت | میں | میٹرو لائن 4 کی توسیع کی منصوبہ بندی نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرائی ہے ، اور فی الحال یہ بنیادی طور پر خود ڈرائیونگ پر انحصار کرتا ہے |
| گھر کا ڈیزائن | میں | مرکزی دھارے میں شامل مکانات کی قسم 90-140㎡ اچھی طرح سے موصول ہوئی ہے ، لیکن گھر کی کچھ اقسام کی روشنی سے پوچھ گچھ کی گئی ہے۔ |
3. منصوبے کے فوائد اور نقصانات کا تجزیہ
فوائد:
1. واضح مقام کے فوائد: یہ نیو ٹاؤن ڈیکسنگ کے بنیادی علاقے میں واقع ہے اور اس میں مستقبل کی ترقی کی بڑی صلاحیت ہے۔
2. بالغ معاون سہولیات: آس پاس کے تجارتی ، طبی اور تعلیمی سہولیات
3. برانڈ ڈویلپر: شوکائی گروپ کے بیجنگ میں پروجیکٹ کے متعدد کامیاب تجربات ہیں
4. باغ کا ڈیزائن: اعلی معیار کے سبز رنگ کے ساتھ نئے چینی انداز کو اپنانا
نقصانات:
1. قیمت اونچی طرف ہے: آس پاس کے علاقوں میں اسی طرح کے منصوبوں سے 10-15 ٪ زیادہ۔
2. تکلیف دہ نقل و حمل: فی الحال ، ہم بنیادی طور پر خود ڈرائیونگ پر انحصار کرتے ہیں ، اور عوامی نقل و حمل کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔
3. اعلی منزل کے رقبے کا تناسب: قدرے زیادہ رہائشی کثافت ، جو زندہ سکون کو متاثر کرسکتا ہے
4. ترسیل کے معیارات: کچھ گھریلو خریداروں کو ہارڈکوور کے معیار کے بارے میں شکوک و شبہات ہیں
4. حالیہ قیمت کے رجحانات
| وقت | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 58،000 | +3.5 ٪ |
| Q2 2023 | 59،500 | +2.6 ٪ |
| Q3 2023 | 61،200 | +2.9 ٪ |
5. گھر خریداروں کی تشخیص کا خلاصہ
حالیہ آن لائن جائزوں کا تجزیہ کرکے ، ہم نے گھر کے خریداروں کی طرف سے اہم تاثرات مرتب کیے:
| جائزہ لینے کی قسم | تناسب | عام تبصرے |
|---|---|---|
| مثبت جائزہ | 65 ٪ | "معاشرتی ماحول اچھا ہے اور پراپرٹی مینجمنٹ پیشہ ور ہے" |
| غیر جانبدار درجہ بندی | 25 ٪ | "قیمت تھوڑی بہت زیادہ ہے ، لیکن مقام واقعی اچھا ہے" |
| منفی جائزہ | 10 ٪ | "آس پاس کی ٹریفک کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے" |
6. خریداری کی تجاویز
مختلف عوامل کو مدنظر رکھتے ہوئے ، پہلے رائل گارڈن کا دوسرا مرحلہ لوگوں کے درج ذیل گروہوں کے لئے موزوں ہے:
1. بہتری پر مبنی گھر کے خریدار: معیاری زندگی کا تعاقب کریں اور کمیونٹی ماحولیات اور پراپرٹی مینجمنٹ پر توجہ دیں
2. طویل مدتی سرمایہ کار: ڈیکسنگ خطے کی ترقی کی صلاحیت کے بارے میں پرامید اور اسے طویل عرصے تک رکھنے کے لئے تیار ہے
3. آفس ورکرز جو قریب کام کرتے ہیں: وہ لوگ جن کی سہولت کے سفر کے ل high اعلی تقاضے نہیں ہیں
گھریلو خریداروں کے لئے محدود بجٹ یا عوامی نقل و حمل پر زیادہ انحصار کرنے والے ، فیصلہ کرنے سے پہلے آس پاس کے علاقے میں اسی طرح کے منصوبوں کا موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
7. خلاصہ
ڈیکسنگ ڈسٹرکٹ میں ایک اعلی کے آخر میں رہائشی منصوبے کے طور پر ، پہلے رائل گارڈن فیز II کے معیار اور مقام کے واضح فوائد ہیں ، لیکن اعلی قیمتوں اور تکلیف دہ نقل و حمل بھی معروضی مسائل ہیں۔ گھر کے خریداروں کو اپنی ضروریات اور بجٹ کی بنیاد پر ایک انتخاب کرنا چاہئے ، جس میں پیشہ اور نقصان کا وزن ہوتا ہے۔ علاقائی معاون سہولیات میں مسلسل بہتری کے ساتھ ، اس منصوبے میں طویل مدتی میں اب بھی اچھی تعریف کی صلاحیت موجود ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں